世家星城93号楼4部电梯全封停 一部带病运行(组图

 

2019-04-15 18:16

  “看着一楼电梯间门口质监局贴的封条,我们真的好害怕,这电梯到底敢不敢用?如果不用,这么高的楼爬上去实在太累;但就这么用,我们心里实在害怕!”8月9日下午,在西安城南东仪路世家星城三期93号楼,一位业主对华商记者说。

  世家星城三期93号楼又叫“易山阁”,这座楼以复式住宅为主,每两层有14户复式住宅,4户普通住宅。有东、西两个单元门,每个单元一个电梯间两部电梯,但两个单元之间在双数楼层有走廊相连,所以实际上是每两层18户在共用4部电梯。

  9日中午,该楼业主杨先生向华商反映,他住在24层,楼里的4部电梯8月7日被质监部门封停了,现在已经三天了。楼高27层,永乐国际居民三天来只能爬楼梯,感到十分苦恼。

  华商记者来到该小区,在93号楼西边单元的电梯间,看到两部电梯的确已经停止运行。两部电梯的门上均贴着盖有红色公章的西安市质量技术监督局封条,门框上贴着《特种设备检验意见通知书》、《特种设备安全监察指令书》、《质量技术监督查封(扣押)(封存)决定书》,以及物业的“特别提示”。

  西安市特种设备检验院出具的《特种设备检验意见通知书》指出:“经检验,你单位4台电梯存在以下问题,要求在8月17日前将处理结果报送我机构:1、东南梯于2015年1月因门机盒损害停梯,闸皮磨损;2、西北梯2015年8月3日因变频器损坏停梯,闸皮磨损;3、西南梯运行全程制动带闸运行,闸皮磨损;4、东北梯制动闸皮磨损。5、建议对4台电梯制动器进行专项检查、调整及修理。”初步检验结论为:“不合格。建议立即停止使用。未经检验合格的特种设备不得投入使用。”

  《特种设备安全监察指令书》指出,93号楼4台电梯制动器闸皮磨损严重,违反《特种设备安全法》有关规定,责令停止使用。

  《质量技术监督查封(扣押)(封存)决定书》指出4台电梯涉嫌存在安全隐患问题,根据《特种设备安全法》有关规定,决定查封15天。

  所有文书的签发时间均为8月7日。在东单元一楼的电梯间门口,也贴有同样的通知。不过,东边的两部电梯中,东北梯仍然在运行,东南梯显示为“检修”。

  住24层的陆女士说,其实在管理部门来检查之前,4部电梯中的西北梯和东南梯已经坏了半个多月了。这几部电梯动不动就出问题,半年前东南梯曾发生过滑梯现象,从19楼直坠到6楼,被困电梯的小伙子解救出来后,直接就吐了。这座楼是2010年交的房,到现在还没拿到房产证。

  26层的王老先生说,现在连送水的人都害怕用这座楼的电梯。这座楼是单独开发的,和其他的楼不是一个开发商。其他楼的电梯都是三菱电梯,这个楼里装的电梯是沈阳产的博林特电梯。大约半年前,他带着3岁半的小外孙就被西南梯困过一次,当时电梯里也没手机信号,困在电梯里也不知道在那一层,好在用电梯的紧急呼叫电线分钟左右被解救出来后,才知道被困在了25楼。电梯被封停后,尽管仍有一部电梯在带病运行,担心安全问题,他现在很少下楼,一般都是下一次楼买够两三天的菜,就不再下去了。

  对于乘电梯突遇意外,住20层的杜女士也很感慨。她说,这4部电梯中常年只有一两部能用,即便如此,她还曾3次乘梯时遇到过突然下坠或中途停止运行,很吓人。在这里住了5年,遇到不得不爬楼梯的情况至少不下10次。另外电梯里通风不好,一旦人多或被困,会感觉特别憋闷。遇到问题后,业主们也曾向物业和开发商反映过,但总感觉他们互相在推。

  18楼的顾女士说,东南梯曾经动用大修基金维修过,修过以后还是经常坏。看着电梯门上的封条和管理部门的通知,她知道4部电梯已全部封停。尽管物业为了业主生活考虑,仍然将东北梯开着,但敢不敢用,心里真的很矛盾。“如果不用,这么高的楼爬上去实在太累;但就这么用,我们心里实在害怕!”

  在东单元一楼电梯间,华商记者遇到两名运送水泥和沙子的工人。他们正准备将一推车八九袋水泥沙子,用西北梯向14楼运料。在华商记者的提醒下,两人注意到了门口的封条和通知,最终在电梯门口将袋子卸下来,分为两批向上运送。

  4部电梯同时被封停,物业方面如何考虑应对?小区物业公司工程方面的负责人黄先生表示,闸皮磨损是很让人担心的,各种各样的问题都会随之出现。目前看起来是闸皮的问题,其实导轨、层门、轿厢等各部分都需要进行仔细检查,最好的方法只能是由厂家来处理,4部电梯全部换新的目前还不可能。8月8日,博林特厂家工作人员已对这些电梯进行过检查,8月11日厂家工作人员还将带着设备来进行详细检查。他认为,改修的必须修,该换的零部件必须换,不过这些都要经过业主的同意才可以。在维保方面,是三菱公司给维保的,半个月一次。对于2010年的电梯,用了几年就成了这样,这位负责人表示,这座楼里的电梯确实比不上其他楼的电梯,至于是不是质量问题他不好说。

  “质监部门已经封停的电梯,还让其中一部带病运行,如果出了问题谁来负责?”对于华商报记者提出的这个问题,这位负责人表示,“那肯定得由物业来负责了,管理部门出于安全考虑将4部电梯全部停了,但业主毕竟还要生活,没有电梯实在不方便。留一部电梯继续运行,我们的内心也实在很矛盾。”

  另外,在电梯使用中的现象,他也表示有话要说,“五方通话,去年才加装,总是被人破坏,到现在已经换了5部;被困电梯一般15分钟就会解救出来,但被困业主出来后有的话会大发脾气,破坏轿厢,甚至要打人,把我们的保安都吓得不敢靠前。这些问题也让我们很头疼。”

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