楼板厚度短斤少两

 

2021-05-09 12:46

  华龙网讯江北山水家园8栋业主赵先生向投诉称,所购房屋“质量有问题”,原本设计为10厘米厚的楼板,竟缩水两成,永乐国际,只有8厘米厚。赵昨日已搬离山水家园,理由是:住这里不安全。

  记者昨日赶到现场,赵已搬走家具。次卧室天花楼板上,有一个直径1厘米左右的窟窿。赵称,要不是楼上装修新房,将楼板打穿,众业主还发现不了楼板的问题。

  楼上是8-2,据该房装修工杨师傅回忆,他是在安装木地板打眼时发现问题的。本月2日下午,他举起电锤开始打眼,“遭了,楼板穿了!”杨突然觉得手中的电锤很轻,毫无阻力。杨停下一看,楼板果然穿了,隐隐透出亮光,“安装木地板数年,这是第一次把楼板打穿”。

  8-2的业主邱先生立即对穿孔楼板进行测量,发现楼板厚度仅8厘米,低于该楼盘设计单位机械第三设计院当初10厘米的设计要求。众业主开始怀疑:施工单位是否偷工减料,楼房存在安全隐患?

  楼盘的承建商是中发建筑工程公司,开发商是鸿程房地产发展公司。本月3日,建筑商发函给开发商称:“8栋8-2住宅,由于业主装修过程中,将楼板钻穿,经建设、监理、施工方现场测定楼板厚为9.3厘米。”建筑公司承认,板厚误差超过了有关规定,承诺对其质量按国家规定年限负全部责任。

  开发商次日组织建设、监理、设计等单位进行处理时,设计人员根据房间轴跨度进行验算后认定:“楼板厚度为8厘米,能满足使用要求,只是保护层少了一点。楼板配筋不改变的情况下,能够满足结构要求,板厚在允许的范围内稍薄一点,能减少楼板荷载,对结构无影响。”

  楼板存在误差,误差允许范围为多少?是否存在安全隐患?8栋的业主要求,开发商和建设商须共同请权威机构对楼板及整栋楼进行检测。

  市建筑工程安全管理总站有关人士认为,现浇楼板应根据设计参数施工。建筑工程是否达标,得根据《施工验收规范》对板、梁、柱等进行综合测评。

  开发商工程部张先生表示,公司正在联系相关单位,积极解决中。昨下午,市质监站派出技术人员到现场检测。技术人员称,楼板误差多少,是否存在结构性隐患,下周才有结论。(记者陈林)

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