永乐国际70年的土地50年的设计寿命10标准拆迁将

 

2021-05-04 12:38

  一套房子可以住100年大家想过吗?目前,我国住宅用地的使用年限为70年可以续约,而非特殊建筑的最长设计寿命只有50年。这样让不少人产生了50年之后自己的房子到底该何去何从的疑问。

  近日,北京市住建委开启《保障性住房百年住宅标准研究》,全面启动百年住宅标准研究工作。也就是说未来北京市的保障住房的寿命要达到100年的标准了。当然,这仅仅是针对保障性住房的标准。为此就有不少人心中有疑问了,商品房难道就不管了吗?难道依然是住50年就要强制报废了吗?对于普通人而言,房屋的设计寿命与质量之间肯定是有所联系的。设计寿命50年的房子质量一定比100年寿命的差。因此,会有不少购房者希望自己今后所住的房子也是100年的设计寿命,这才可以保证自己住得安心,住得舒心。

  就目前的情况来看,钢混结构的房屋使用寿命你应该是远远超过50年的设计寿命的。50年可以说是一个最低的服役期限。只不过楼栋的主体可以经得起时间的洗礼,但是楼内部的各种管道、线路、设施恐怕就经不住了。

  如果未来的房子都按照100年的寿命设计,永乐国际,那么是不是说今后的房子就可以100年都不拆迁了呢?现如今的房屋拆迁大多都是和房屋老化有关系,只要可以保证房屋的安全使用,那么拆迁的概率也就会大大降低。所以说,一旦100年的住房标准真的实施了,房子的质量也可以撑到100年。那么今后的城市格局和房地产市场的发展可能就会有所分化了。因为目前我国的人口正在减少,城市的圈层也都是有限的,城市并不能无限外扩。所以说当城市外圈扩展到位之后,内部的房子寿命又都能撑过100年,如果不遇到重大的规划变更,那么城市也就发展到这个程度了。也就鲜有老房子需要拆了。那么大范围的拆迁也将总会有一天要到头的。

上一篇:我国住宅设计寿命仅50年 短于住宅用地70年使用期    下一篇:高校教师巧用英雄联盟讲授机械制图
关于我们
产品展示
新闻中心
技术中心
联系我们
在线QQ

1231239 (24小时在线)

Copyright © 2002-2018 永乐国际 版权所有蜀ICP备14021494号